1 494 m² | Constructible jusqu’à 75 % | Secteur de Santa Teresa / Cóbano, Puntarenas Nichée au bout d’une allée privée dans l’un des quartiers émergents les plus prisés de la péninsule de Nicoya, cette généreuse parcelle offre un rare mélange d’abondance naturelle, de préparation des infrastructures et de tranquillité authentique, sans sacrifier la commodité. Le terrain lui-même raconte une histoire d’intendance soignée. Des citronniers, cocotiers et bananiers parsèment la propriété, attirant une procession régulière d’oiseaux, de singes, de fourmiliers et d’autres animaux sauvages à travers le corridor formé par une rivière saisonnière longeant l’une des bordures. Cette rivière crée une zone tampon naturelle permanente quelle que soit la saison — la loi costaricaine interdit toute construction à moins de 15 mètres du centre, garantissant la protection à perpétuité de votre intimité et de vos vues dégagées. Ce qui est déjà en place : 1 494 m² de terrain luxuriant et constructible (jusqu’à 75 %) Infrastructure électrique — une boîte électrique connectée à ICE, prête à être mise sous tension Un puits artisanal creusé à la main sur la propriété (les acheteurs doivent vérifier le débit saisonnier pour leur usage prévu) Un conteneur de 20 pieds avec toit en acier — déjà sur place et une avance intéressante pour un studio, une suite d’invités ou une unité générant des revenus Accès privé via une voie de servitude d’environ 34 mètres, gardant le lot en retrait et au calme de la route principale Plantations périphériques établies pour des bordures naturelles et la rétention des sols La communauté environnante atteint l’équilibre de plus en plus difficile à trouver : un quartier calme et mixte d’habitants locaux et d’expatriés choisissant le rythme de vie lent — tout en restant à quelques minutes des spots de surf de renommée mondiale et des commodités quotidiennes. Distances : 15 min → Playa Carmen 10 min → Cóbano 20 min → Montezuma Que vous envisagiez une maison de jungle privée, un studio en conteneur, une retraite écologique de charme ou un investissement à long terme dans l’un des corridors les plus recherchés du Costa Rica, ce terrain est prêt et préparé.