Immeuble commercial polyvalent à vendre – Centre-ville de San José
Emplacement : Avenue 7, entre les rues 0 et 2
Prix de vente : 300 000 USD
Situé dans l'un des secteurs les plus stratégiques du centre de San José, cet immeuble commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les entreprises, les bureaux corporatifs, les centres de formation, les académies, les cabinets professionnels ou les entreprises de services.
La propriété offre une distribution fonctionnelle de 278 m² de construction sur un terrain de 278 m², avec de vastes espaces qui peuvent être facilement adaptés à différentes activités commerciales. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, aux institutions publiques, aux banques, aux transports en commun et à une grande variété de services.
De plus, il dispose d'une accessibilité certifiée, d'un système d'interphone, d'espaces de travail bien répartis et d'une infrastructure prête à être exploitée ou rénovée selon les besoins de votre projet.
Une excellente occasion d'établir votre entreprise ou de générer des revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.
💰 Prix de vente : 300 000 USD.
Disposition de l'immeuble
Caractéristiques de la propriété
• 6 vastes salles privées, idéales pour des bureaux, des cliniques, des salles de réunion, des espaces de formation ou des zones de service à la clientèle.
• Chaque espace dispose d'installations spéciales qui facilitent l'adaptation pour des activités professionnelles, médicales, dentaires, esthétiques ou techniques.
• Une salle spécialisée pouvant être destinée à l'équipement technologique, à un laboratoire, à l'imagerie, à un centre de surveillance ou à des zones d'exploitation nécessitant des conditions spécifiques.
Espaces communs et opérationnels :
• Deux salles d'attente indépendantes
• Zone de réception
• Bureau administratif
• Zone de soutien opérationnel, idéale pour la stérilisation, le stockage ou les processus internes
• Cuisine et salle de repos pour les employés
• Une salle de bain pour personnes handicapées
• Deux salles de bain complètes supplémentaires
• Buanderie et local électrique
• Deux débarras intérieurs
• Structure prête pour la construction d'une mezzanine
• Patios intérieurs avec un excellent éclairage et une ventilation naturelle
La distribution polyvalente de la propriété permet de l'adapter pour des bureaux corporatifs, des centres de formation, des académies, des cliniques, des cabinets spécialisés, des centres esthétiques, des espaces de coworking, des cabinets professionnels ou des projets d'investissement nécessitant de multiples espaces indépendants.
Sécurité et accessibilité
Système d'alarme
Caméras intérieures plus une caméra extérieure sur le toit.
Câblage de sécurité périmétrique
Rampe d'accès certifiée selon la loi 7600 (Loi sur le handicap)
Portes de grande taille homologuées selon la réglementation en vigueur et adaptées pour les civières
