Découvrez votre sanctuaire de 11,48 hectares à Puriscal
Prix : 333 000 USD
Découvrez une extraordinaire opportunité d'investissement au cœur du Costa Rica. Cette vaste finca de 11,48 hectares (28,37 acres) offre une combinaison unique de nature vierge et une myriade de possibilités de développement. Nichée dans les montagnes sereines de Puriscal, cette propriété est le canevas idéal pour ceux qui recherchent un sanctuaire privé, une ferme durable ou un projet d'écotourisme de classe mondiale.
L'eau et la nature : l'âme de la finca
L'eau est la base fondamentale de cette propriété, qui dispose d'abondantes sources naturelles qui donnent vie à la philosophie du « Pura Vida » :
Rivière Guarumal : Un cours d'eau tranquille et immaculé qui traverse le terrain, orné d'une série de cascades impressionnantes.
Sérénité toute l'année : Un ruisseau aux eaux cristallines serpente à travers le paysage, offrant des coins paisibles pour la réflexion et l'exploration.
Un voisin unique : Juste à côté de la propriété se trouve AWA (anciennement propriété de la même famille), le premier musée de l'eau du Costa Rica. Ce sanctuaire caché abrite quatre magnifiques cascades où vous pourrez faire une visite guidée avec le voisin AWA, déguster de délicieux plats biologiques, ou nager dans les chutes en sortant directement de votre propre finca.
Attraits naturels et conservation
Parc national La Cangreja : Situé à seulement 17 km de la propriété, c'est le seul parc national de la province de San José, reconnu mondialement comme un point chaud de biodiversité grâce à sa flore endémique et ses paysages spectaculaires.
Connectivité biologique : La propriété est stratégiquement située dans le Corredor Biológico Paso de las Lapas, une zone de conservation vitale d'environ 36 880 hectares qui relie les parcs nationaux Carara et La Cangreja. Il sert de refuge clé pour la faune et fait partie de la route migratoire saisonnière de l'ara rouge (Ara macao) et d'autres espèces protégées. Être dans ce corridor garantit un environnement naturel incomparable, ainsi que la préservation de l'eau et la pureté de l'air.
Infrastructures agricoles : La finca dispose d'éléments de ferme active, y compris des pâturages pour le bétail et les chevaux, ainsi qu'un refuge rustique pour les animaux.
Sentiers et exploration : Des chemins de terre existants invitent à parcourir chaque coin de ce paradis à pied, à cheval ou en véhicule tout-terrain (VTT).
Potentiel de développement illimité
Grâce à ses terres fertiles et sa topographie diversifiée —allant de collines ondulantes à des forêts luxuriantes—, cette propriété est parfaite pour :
Écolodge boutique : Idéal pour capitaliser sur le marché florissant de l'écotourisme et du bien-être au Costa Rica.
Résidence de montagne de luxe : Un refuge offrant une intimité maximale et des vues panoramiques époustouflantes dans un environnement isolé.
Agriculture durable : Parfait pour la culture locale ou pour continuer l'élevage.
Emplacement et connectivité
Située dans le quartier de Calle Arenal, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : une évasion rurale isolée avec un accès pratique aux commodités de San José et à la côte du Pacifique central :
San José : 3 heures (90 km)
Jacó : 1 heure (38,7 km)
Parc national Manuel Antonio : 1 heure 15 minutes (56 km)
Carte conceptuelle du projet
RIO GUARUMAL (RIVIÈRE GUARUMAL) ┌───────────────────────────────────┐ │ │ │ PARCELLE PRINCIPALE │ │ 85 268 m² │ │ 177 000 USD │ │ │ └───────────────┬───────────────────┘ │ accès ┌───────────┴───────────┐ │ LOT A │ │ 11 237 m² │ │ 52 000 USD │ └───────────┬───────────┘ │ ┌───────────┴───────────┐ │ LOT B │ │ 10 714 m² │ │ 52 000 USD │ ├───────────────────────┤ │ LOT C │ │ 7 614 m² │ │ 52 000 USD │ └───────────┬───────────┘ │ LOS ÁNGELES (LES ANGES) ACCÈS
