Cerca del Parque La Dolorosa se encuentra este edificio, con una gran presencia arquitectónica vanguardista de los años 80. Ha sido utilizado en diversas oportunidades y durante varios años por ministerios, universidades privadas, agencias de publicidad, comercios y casas de apuestas deportivas, entre otros. Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra a pocas cuadras del centro de San José, pero siempre dentro del área metropolitana, con fácil acceso, lo que lo hace ideal para albergar un instituto o ministerio gubernamental, una fundación, clínicas o consultorios médicos, una entidad bancaria y, por supuesto, el comercio en general.

En realidad las posibilidades son prácticamente ilimitadas ya que al tener plantas abiertas, el cliente decide según su necesidad cómo organizar y distribuir su espacio.

Su planta baja, diseñada para uso comercial, es muy versátil, ya que es esquinera y cuenta con excelente iluminación natural, además de un amplio espacio interior gracias a su entrepiso superior, prácticamente una planta interior (241,00 m²). Toda esta sección se utiliza para recepción de Hotel, cafetería, centro de información, oficinas de atención al cliente corporativo e incluso como caja o área de atención al cliente de un banco, una sucursal de servicios telefónicos o de telecomunicaciones, ministerios y cualquier otra entidad institucional.

El edificio tiene una superficie de terreno de: 379,00 m² y un área de construcción de 2.093,00 m².

Todas las plantas tienen acceso a las escaleras de emergencia (son independientes de las comunes, y también construidas en hormigón armado) que dan a la calle central (lado oeste), garantizando así una fácil evacuación de las mismas en caso de una eventual situación de emergencia.

Además, el edificio cuenta con dos ascensores con capacidad para 6 personas, contador de electricidad independiente en cada planta, veinte pares de líneas telefónicas por planta, tanque de agua subterráneo de gran capacidad y bomba para el suministro constante a todas las plantas. Cada planta cuenta con una batería de cuatro servicios sanitarios internos.

El edificio se encuentra cerca de instituciones financieras (Banco de Costa Rica, Banco Nacional, COOPENAE, así como hospitales, clínicas, parqueos, la Estación Central de Bomberos de San José y otros comercios. Las paradas de autobuses están muy cerca, entre ellos Sabana Cementerio, Paso Ancho y Sabana Estadio.

Las superficies útiles de las plantas son las siguientes, para un total de 7 niveles:

Planta Baja: Superficie de 341,00 m² (Dos locales, 124,00 m² y 155,00 m²)

Entrepiso: Superficie de 241,00 m² (Puede ser independiente).

* 1ª Planta: Superficie de 355,00 m² (Incluye dos terrazas)

* 2do piso: Superficie de 248,00 m²

* 3er Piso: Superficie de 265,00 m²

* 4to Piso: Superficie de 290,00 m²

* 5to Piso: Superficie de 317,00 m²

Sala de máquinas: Superficie de 36,00 m² (Zona cubierta)

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Total: Superficie 2.093,00 m²

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